Seguidament trobareu un resum de les ajudes previstes per l'Ajuntament de Viladecans i les actualitzacions de la normativa publicada per l'administració estatal, sobre els contractes de lloguer i les hipoteques que començaran a vèncer el setembre i que, en el seu moment, es van beneficiar de les mesures previstes en el Reial decret 11/2020 de 31 de març (Es pot consultar al post https://www.viladecans.cat/es/26maig2020-repas-de-les-ajudes-pel-lloguer).
- Lloguer
1. L'Ajuntament de Viladecans ha publicat les Bases reguladores per a la concessió de les subvencions a les famílies per al pagament del lloguer els mesos d’octubre a desembre de 2020 per a contrarestar l'impacte econòmic i social per l'efecte de l'aplicació de l’estat d’alarma derivat per la Covid-19. Es tracta d'unes subvencions per al pagament de la renda de lloguer dels mesos d'octubre, novembre i desembre del 2020, per un import màxim de 750€ per rebut, per als titulars que acreditin situació de vulnerabilitat: https://cutt.ly/EflVXy3
2. El govern estatal ha publicat, en el Reial decret llei 26/2020, de 7 de juliol, en la disposició novena, una nova pròrroga de 6 mesos a la prevista en el Reial decret de 11/2020 de 31 de març. Aquesta s'aplicarà als contractes de lloguer de l'habitatge habitual així com les pròrrogues que vencessin entre el 2 d'abril i el 30 de setembre del 2020. L'arrendatari ha de sol·licitar la pròrroga abans del 30 de setembre. L'arrendador haurà d'acceptar-lo tret que es fixin uns altres termes o acords entre les parts. La pròrroga mantindrà les mateixes condicions que el contracte en vigor. Quan el propietari sigui un "gran tenedor" podrà sol·licitar-se l'ajornament temporal i extraordinari en el pagament de la renda, sempre que aquest ajornament o la condonació total o parcial de la mateixa no s'hagi pactat amb caràcter voluntari, entre totes dues parts.
- Hipoteca
El govern estatal, en el Reial decret llei 26/2020, de 7 de juliol, en la disposició vuitena, preveu que els deutors puguin sol·licitar, fins al 29 de setembre de 2020, una moratòria en el pagament del préstec amb garantia hipotecària per a l'adquisició del seu habitatge habitual o d'immobles afectes a l'activitat econòmica que desenvolupin empresaris i professionals.
Els deutors acompanyaran, al costat de la sol·licitud de moratòria, la documentació prevista en l'article 17 del Reial decret llei 11/2020, de 31 de març https://www.viladecans.cat/ca/25marc2020informacio-sobre-la-moratoria-dhipoteques. L'entitat bancaria procedirá a la seva implementació en un termini màxim de 15 dies, una vegada revisats els requisits. Aquesta moratòria no reportarà interessos i no requerirà acord entre les parts, però s'haurà d'inscriure en el Registre de la Propietat i formalitzar-se escriptura pública.